Al comprar una casa por primera vez, su primer instinto podría ser gastar la cantidad máxima para la que ha sido aprobado. Pero antes de hacer esto, es fundamental pensar si realmente puede pagar la hipoteca que le ofrecen sus prestamistas.
No confíe en un banco para que le diga cuánto de su ingreso mensual puede gastar en una casa. Es importante primero calcular los números usted mismo para determinar cuánto dinero vale la pena tomar de un prestamista.
¿Cómo determina la cantidad de hipoteca que puede pagar?
No eres solo tú. Puede ser complicado calcular la cantidad de hipoteca que puede pagar. Las tasas de seguro, los impuestos sobre la propiedad y la legalidad de los préstamos tienen en cuenta cuánto podría pagar por mes.
Es por esta razón que debe realizar una investigación exhaustiva y cuidadosa antes de firmar cualquier cosa que le entregue un prestamista. Además, también debe calcular cuánto puede pagar en función de lo que ya está pagando.
Aproximadamente 33% de la población que compró una vivienda en 2017 eran millennials. Si es un millennial, es probable que tenga una buena parte de la deuda de préstamos estudiantiles. Deberá tener en cuenta los pagos de su préstamo estudiantil junto con los pagos de su hipoteca y otras finanzas antes de firmar nada.
Cálculo de su costo mensual
Necesitará una calculadora de hipotecas que pueda incluir diferentes costos en su posible pago de hipoteca para determinar cuál sería su costo mensual real. Estos pagos incluyen el seguro de propiedad y los impuestos sobre la propiedad.
Para determinar cuánto ingreso mensual podrá gastar en un pago de hipoteca, deberá determinar el costo de su prima de seguro y los impuestos sobre la propiedad.
Algo más para recordar es usar la regla general 30%.
Para determinar cuánto podría gastar en una hipoteca, tome su ingreso mensual antes de impuestos y multiplíquelo por 30. Divida ese número por 100. La respuesta que obtendrá es cuánto podría gastar cómodamente en una hipoteca cada mes. .
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