Inventario bajo: cómo las personas mayores están afectando el mercado de la vivienda, parte 2

En la primera parte de nuestra serie de inventario bajo, mencionamos cómo las personas mayores están afectando el mercado de la vivienda al elegir quedarse en casas unifamiliares en lugar de reducir el tamaño a apartamentos o casas multifamiliares.

Aquí profundizaremos sobre dónde se necesitan más viviendas y otros problemas que están provocando un bajo inventario de viviendas en los Estados Unidos.

¿Dónde se necesita más la vivienda?

La oferta de viviendas es más limitada en las áreas metropolitanas, pero las áreas metropolitanas también son algunos de los lugares más caros para vivir en los Estados Unidos. Es por esta razón que muchas personas mayores eligen quedarse en sus hogares en lugar de reducir su tamaño.

Debido a que el alquiler es tan alto en las áreas metropolitanas, las personas mayores que optarían por reducir el tamaño no podrían permitirse vivir en un apartamento por mucho tiempo. Además, incluso si las personas mayores decidieran reducir su tamaño en las áreas metropolitanas, no habría un número lo suficientemente grande como para reducir el problema del inventario de viviendas.

¿Qué más está causando problemas con el inventario de viviendas?

Para que las personas mayores reduzcan su tamaño a casas más pequeñas, necesitarían casas más pequeñas para reducir su tamaño. Dicho esto, la escasez de viviendas en sí misma está causando un problema de vivienda aún mayor.

Afortunadamente, las casas de nueva construcción son una alternativa a la espera de que una casa antigua esté disponible. Tanto para los nuevos compradores de vivienda como para las personas mayores, las casas recién construidas le brindan la posibilidad de evitar el problema del bajo inventario en los EE. UU. y la competencia que lo acompaña para que pueda encontrar la casa de sus sueños sin estrés.

¿Interesado en casas de nueva construcción en Dallas?

Según la Oficina del Censo de EE. UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, se construyeron aproximadamente 1 257 000 viviendas nuevas en abril de 2018.

Si bien las casas antiguas pueden ser la opción para algunos nuevos compradores de vivienda, viviendas de obra nueva en Dallas no tenga ninguno de los problemas que vienen con las casas más antiguas.

Además, las casas de nueva construcción en Texas no son tan difíciles de competir en comparación con el bajo inventario de casas antiguas.

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